Антон и Кузя, два закадычных друга-пятикурсника, застрявшие на второй год, неожиданно получают от судьбы роскошный подарок. Их старую общагу сносят, и ребят переселяют в шикарный новый корпус. Но главный сюрприз ждет их внутри: их соседями по блоку становятся три очаровательные девушки — Кристина, Маша и Яна. К компании присоединяется и старый знакомый Майкл, вернувшийся в альма-матер в статусе аспиранта, чтобы избежать армии. Казалось бы, жизнь налаживается, но ребята обнаруживают, что повзрослели: теперь их тянет не только к вечеринкам и мимолетным увлечениям, но и к чему-то настоящему, к искренним чувствам.
Однако путь к сердцам девушек оказывается тернистым. Каждая из соседок — яркая личность со своим характером и взглядами на отношения. Вызвать взаимность у Кристины, Маши или Яны — задача не из легких. Старые методы соблазнения больше не работают, а как подступиться к чему-то серьезному, Антон и Кузя пока не очень понимают. На фоне этой всеобщей "романтической лихорадки" возвращение хитрого и опытного Майкла добавляет в игру непредсказуемости. Смогут ли друзья разобраться в своих чувствах и завоевать внимание тех, кто живет буквально за стенкой, или их ждут лишь новые комичные провалы и разочарования?